Échafaudage de façade à Caluire-et-Cuire : ravalement et isolation

Sur 23 253 logements, Caluire-et-Cuire en compte 19 773 en immeuble. Pour ces façades, l'échafaudage fixe est la règle : il offre un accès sûr à toute la hauteur et protège la voie publique.

65 % des résidences principales de Caluire-et-Cuire datent de 1946 à 1990, dont 38 % de 1946 à 1970 : des façades de grande hauteur, souvent lisses, qui arrivent à l'âge du ravalement.

Le registre de l'Anah recense 587 copropriétés à Caluire-et-Cuire, dont 174 construites avant 1949 et 153 de 1949 à 1974 ; 62 % ont un syndic professionnel.

Le ravalement se vote en assemblée générale. Le devis d'échafaudage, valable 30 jours, doit donc être établi à temps pour figurer parmi les pièces soumises au vote ; la commande n'est ferme qu'à réception du devis signé.

12 608 diagnostics de performance énergétique de logements ont été enregistrés à Caluire-et-Cuire depuis juillet 2021 : 6 % en F ou G, contre 6 % dans la Métropole de Lyon.

L'isolation thermique par l'extérieur se pose depuis un échafaudage monté sur toute la hauteur du mur, écarté de la façade pour laisser la place aux panneaux isolants et à l'enduit de finition. La structure reste en place pendant tout le chantier, d'où la location par semaines, un mois minimum.

Si la structure empiète sur l'espace public, une autorisation doit être demandée à la mairie de Caluire-et-Cuire avant le montage. Nos conditions générales laissent cette démarche, et les frais qui l'accompagnent, au client.

Caluire-et-Cuire compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée) : aux abords, en général dans un rayon de 500 mètres, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Caluire-et-Cuire est à 17,3 km au sud-ouest de notre dépôt de Saint-André-de-Corcy. Un échafaudage de façade représente un volume important de matériel : nos 5 camions (16 t, 7,5 t et 4,5 t) sont choisis selon le tonnage et l'accès à Caluire-et-Cuire.

À 4 177 habitants au km², la place disponible au pied des façades de Caluire-et-Cuire est à vérifier chantier par chantier, notamment pour le cheminement des piétons.