Échafaudage de façade à Saint-Priest : ravalement et isolation

Saint-Priest compte 17 475 appartements et 5 433 maisons. Les façades d'immeubles y dominent : un ravalement se fait sur toute la hauteur, par un échafaudage fixe dont les planchers desservent chaque niveau.

59 % des résidences principales de Saint-Priest datent de 1946 à 1990, dont 24 % de 1946 à 1970 : des façades de grande hauteur, souvent lisses, qui arrivent à l'âge du ravalement.

Le registre de l'Anah recense 355 copropriétés à Saint-Priest, dont 27 construites avant 1949 et 86 de 1949 à 1974 ; 61 % ont un syndic professionnel.

Le ravalement se vote en assemblée générale. Le devis d'échafaudage, valable 30 jours, doit donc être établi à temps pour figurer parmi les pièces soumises au vote ; la commande n'est ferme qu'à réception du devis signé.

7 807 diagnostics de performance énergétique de logements ont été enregistrés à Saint-Priest depuis juillet 2021 : 5 % en F ou G, contre 6 % dans la Métropole de Lyon.

L'isolation thermique par l'extérieur se pose depuis un échafaudage monté sur toute la hauteur du mur, écarté de la façade pour laisser la place aux panneaux isolants et à l'enduit de finition. La structure reste en place pendant tout le chantier, d'où la location par semaines, un mois minimum.

Quand l'échafaudage occupe le trottoir ou la chaussée, c'est la mairie de Saint-Priest qui délivre l'autorisation d'occupation du domaine public. La demande, ses délais et ses frais sont à la charge du client, comme le précisent nos conditions générales.

Saint-Priest compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée) : aux abords, en général dans un rayon de 500 mètres, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Saint-Priest est à 25,9 km au sud de notre dépôt de Saint-André-de-Corcy. Un échafaudage de façade représente un volume important de matériel : nos 5 camions (16 t, 7,5 t et 4,5 t) sont choisis selon le tonnage et l'accès à Saint-Priest.

À 1 656 habitants au km², la place disponible au pied des façades de Saint-Priest est à vérifier chantier par chantier, notamment pour le cheminement des piétons.