Échafaudage de façade à Villeurbanne : ravalement et isolation

Villeurbanne compte 85 358 appartements et 4 485 maisons. Les façades d'immeubles y dominent : un ravalement se fait sur toute la hauteur, par un échafaudage fixe dont les planchers desservent chaque niveau.

50 % des résidences principales de Villeurbanne datent de 1946 à 1990, dont 23 % de 1946 à 1970 : des façades de grande hauteur, souvent lisses, qui arrivent à l'âge du ravalement.

Le registre de l'Anah recense 2 065 copropriétés à Villeurbanne, dont 520 construites avant 1949 et 499 de 1949 à 1974 ; 70 % ont un syndic professionnel.

Le vote en assemblée générale précède la commande. Un devis d'échafaudage, valable 30 jours, se demande dès que l'entreprise de façade est choisie, et la commande devient ferme à la signature du devis.

51 346 diagnostics de performance énergétique de logements ont été enregistrés à Villeurbanne depuis juillet 2021 : 5 % en F ou G, contre 6 % dans la Métropole de Lyon.

L'isolation thermique par l'extérieur se pose depuis un échafaudage monté sur toute la hauteur du mur, écarté de la façade pour laisser la place aux panneaux isolants et à l'enduit de finition. La structure reste en place pendant tout le chantier, d'où la location par semaines, un mois minimum.

Quand l'échafaudage occupe le trottoir ou la chaussée, c'est la mairie de Villeurbanne qui délivre l'autorisation d'occupation du domaine public. La demande, ses délais et ses frais sont à la charge du client, comme le précisent nos conditions générales.

Villeurbanne compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée) : aux abords, en général dans un rayon de 500 mètres, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Villeurbanne est à 18,8 km au sud de notre dépôt de Saint-André-de-Corcy. Un échafaudage de façade représente un volume important de matériel : nos 5 camions (16 t, 7,5 t et 4,5 t) sont choisis selon le tonnage et l'accès à Villeurbanne.

Avec 10 985 habitants au km², l'emprise de l'échafaudage sur le trottoir est la principale contrainte à Villeurbanne : elle se règle avec la mairie avant le montage.